Kép: Pixabay

Az AirDNA legfrissebb adatai szerint Görögország 2025-re megszilárdította státuszát Európa vezető nyári utazási célpontjaként, amit az Airbnb-foglalások 22 százalékos növekedése is mutat.

A rövid távú bérleti trendeket Európa-szerte elemző jelentésből kiderül, hogy Görögország júniusra, júliusra és augusztusra szinte minden más nagy piacot megelőz a kereslet tekintetében. A 20 legaktívabb európai úti cél közül 18-ban legalább 10 százalékos volt a foglalások növekedése az előző évhez képest - de Görögországban van a Földközi-tenger déli részén a legnagyobb növekedés.

Ez az emelkedő tendencia az európai utazások szélesebb körű fellendülését tükrözi, ami az egész kontinensen újraéledő turizmusra utal. Görögország a megközelíthetőség, a kulturális gazdagság és a megfizethetőség keveréke miatt különösen jó helyzetben van ahhoz, hogy profitáljon az utazók megújult lelkesedésének e hullámából.

Az ország lakhatási válságának enyhítését célzó másik lépésként viszont Görögország több ezer rövid távú bérbeadásra alkalmas szálláshelyet tilt be az Airbnb-hez hasonló platformokról, szigorúbb szabályokat állapítva meg, amelyek alapján az ilyen szálláshelyeket bérbeadásra fel lehet venni.

Az új jogszabály minden olyan ingatlant kitilt a rövid távú bérbeadási platformokról, amely raktár, raktárhelyiség, ipari helyiség vagy régi pince volt, és amelyet felújítottak, hogy turistaszállássá váljon. A jogszabály továbbá kitiltja az ilyen platformokról az összes olyan ingatlant, amelyet a görög jog szerint nem minősítettek elsődleges lakóhelynek, vagy amelynek tulajdonosai nem gondoskodtak arról, hogy 2011 júliusáig azzá váljanak.

Ez azt jelenti, hogy Görögországban jelenleg több ezer, többnyire turisták számára bérbeadásra kínált ingatlan automatikusan kikerül az Airbnb-típusú bérbeadásból. A lépés több ezer ingatlantulajdonost érint, akik a rövid távú bérbeadásba fektettek be, felújítva azokat a helyiségeket, amelyek az új jogszabály szerint most már használhatatlannak minősülnek.